屋根リフォームの目的
家を守る屋根も、雨・風・日差しにさらされ次第に劣化してきます。家の耐久性のためにも屋根のメンテナンスは重要です。
アート住宅の屋根スペシャリストが、状態を診断し適切な施工方法を提案します。
防水と建物の保護
建物は屋根によって、様々な外的要因から保護されており、屋根材の劣化＝建物の寿命に直結します。
デザイン性と美観
建物はデザイン性や見た目も重要です。屋根工事により新築時の輝きを取り戻すことができます。
快適環境の向上
屋根は外気の暑さ寒さを防ぐ断熱機能をもっています。その優れた断熱効果が、住まいを快適な温度に保ってくれます。
屋根のチェックポイント
お宅の屋根に以下のような症状もしくは、それ以外に気になる症状があったら、弊社アート住宅までお問い合わせください。
お客様ご自身で屋根に上るのは危険ですので、まずは気になる箇所や症状をお聞かせください。
雨漏り
台風のときに２階の天井・壁が雨漏りするなど。屋根で最も多い問題でしょう。
瓦割れ
雨漏りの原因となる瓦の割れやズレなどを放置すると、雨の進入を増加させてしまいます。
軒天・破風板の腐食
軒天・破風板が腐食したり穴が開いてきてしまったなどの場合も早急な対策が必要です。
雨どいのつまり
雨どいが落ち葉やほこりでつまった状態を放置すると、水はけが悪くなり雨どいが劣化していきます。
屋根の色あせ
屋根の色あせの場合は、各屋根材の専用塗料を使用した再塗装で済む場合もあります。
瓦の劣化
屋根材にクラック（ひび）がはいっている場合、再塗装しても雨漏りを防げないので、適切な補修が必要です。
コロニアルの割れ・はがれ
コロニアルの屋根がパラパラと剥がれてしまう事があります。
棟の劣化
棟の笠木などが腐朽・劣化すると、台風など強風時に飛散する恐れがあります。
屋根リフォームの施工内容
屋根リフォームには、屋根の状態によっていくつかの方法があります。
弊社の専門スタッフが、お客様宅の屋根の状態などを十分調査して、最適な方法とプランをご提案します。
屋根の部分補修
屋根全体の補修の必要がない場合は、屋根材（日本瓦やコロニアルなど）の部分補修、板金棟包釘打ち、雪止め金具取付や、雨樋などの補修をおこないます。あわせて、雨漏れ調査もお引き受けしております。雨漏れ調査1件：30,000円。※雨漏れが発見できない場合もご請求いたします。
屋根の塗装
コロニアル屋根・トタン屋根などの屋根で、劣化がそれ程ひどくない場合は、屋根用の塗料で塗装をします。塗装をする事で、痛みかけた屋根が長持ちします。また、遮熱塗料で塗装すると、夏の暑さが和らぎます。
カバー工法
既存の屋根の上に新しい屋根材をかぶせて葺く工法です。既存と新規屋根の二重構造で耐熱性に優れ、廃材も少なく、コストも抑えられる工法です。
屋根の葺き替え
屋根の状態が、部分補修や塗り替えでは補えない場合、屋根の葺き替えを行う必要があります。屋根の葺き替えとは、既存の屋根を撤去し、野地板・防水シート・ルーフィング・屋根材の順に施工をする方法です。新築と同様の施工方法になります。
屋根材の種類
屋根の葺き替えるための屋根材にも様々な種類があります。ここでは代表的な4種類についてご紹介します。
耐久年数やコストを考慮にいれて、お客様のお宅に最適な屋根材をご提案します。
化粧スレート（コロニアル・カラーベスト）
かつての商品名から「コロニアル」「カラーベスト」とも呼ばれてた「化粧スレート」は、主原料にセメントと繊維材料を用い、薄い板状で重量も軽いので、運搬しやすく、施工費用も安くてすみます。色彩も豊富で広く普及している屋根材です。
ガルバリウム鋼板
軽量で断熱性・耐久性に優れた金属屋根材で、近年人気の屋根材です。ガルバリウム鋼板は、鉄合金の板に金属メッキ加工を施したものです。このメッキのおかげで、金属なのにもかかわらず錆びにくくて長持ち、そして軽いので家に負担をかけないなど様々なメリットを持っています。
ハイブリッド瓦
住宅建材は年々進化しています。そのなかでもハイブリッド瓦は、樹脂膜によって覆われた気泡と樹脂繊維を混ぜ込み成型した瓦で、重さは従来の瓦の1/2以下。しかも、強い衝撃にも割れにくいという特長があります。
日本瓦
日本国内の粘土で作った焼き物の瓦のことです。耐久性と強度が高く、和風住宅によく似合うなどのメリットがありますが、近年の屋根材と比べると、値段が高価で、重量が重いなどのデメリットを感じる方もいるようです。
アート住宅の屋根リフォーム
アート住宅の屋根リフォームが、お客様に満足いただいているポイントをいくつかご紹介します。
流通を変えて低価格と高品質を実現
一般的な流れとして元請業者→総合請負下請業者→屋根工事店となっていますが、そのため、中間マージンが発生し、料金も不明瞭で高くなっていきます。
また、リフォーム代金の価格破壊によって適正な仕事ができず、下請け発注価格に見合った仕事の内容になっていないのが現状です。
アート住宅では、お客様と直接契約する事で材料と施工を分離して発注と管理を行い、適正な施工・低価格・高品質の工事を提供させていただいております。
徹底した管理体制
工事前に、近隣に工事のお知らせの挨拶を行い、近隣にも配慮した工事を行います。
工事完了後のお引渡しの前には、社内検査とお客様・管理人様による検査を行います。工事写真や実際使用した塗料の缶の写真をお渡しし、きちんとした工事をしたか、どれくらいの塗料を使用したかなど、お客様にご確認いただけるようにしています。
安心保証とアフターサービス
アート住宅では施工後もお客様に安心していただけるよう、独自の保証書を発行し、最長で10年間の工事保証を発行しております。メーカー標準施工を実施する事で、保証を確実にします。
あわせて、アフターサービスも充実しております。お引渡し後、1～2年後に定期診断申込ハガキを郵送し、ご希望のお客様は無料で点検を実施しています。
屋根リフォームの費用
当社にご依頼いただく場合の中心価格帯は以下の通りです。ただしあくまで目安としてお考えください。
お客様のご予算やご要望に応じて最適なプランをご提案させていただきます。
中心価格帯
40〜100万円
※設備費・施工費・諸経費
全て込みの価格帯です。
キッチン
お風呂・洗面所
トイレ
給湯器
外壁塗装
屋根